最終更新日：2023/03/17

【不動産小口化商品】おすすめ比較 2023｜不動産小口化商品・クラウドファウンディング不動産投資・スマホ・1万円から・不動産ファンド・東京・横浜・全国

悩んでいる人

資産三分割の一環として、不動産投資をしたいのですが、小口で不動産投資を始められるサービスがあると聞きました。どのようなサービスでしょうか？

管理人・丸山

小口の不動産投資としては【不動産投資小口化商品】が挙げられますね。本格的な不動産投資は難しい方でも、1万円からスマホで出来るのが魅力です。

不動産小口化商品

不動産小口化商品おすすめ

No1.大家どっとこむ

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「大家は大変」なんて、もう古い考え方です。新しい形の不動産投資型クラウドファンディング【大家.com】は、誰でも簡単に「大家」になれる不動産投資型クラウドファンディングです。
一口1万円で、今日からでも不動産投資をはじめられます。必要なのは、1万円からの小口資金だけ。不動産投資を身近にしてみましょう。【大家.com】には、「1万円からの投資」「収益不動産への投資」「安全性が高い」などの特徴があります。

【大家.com】は、不動産特定共同事業法の電子取引業務の認可に基づき、WEBサイト上で不動産投資が行える仕組みです。

No2.ティーソンファウンディング

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東証上場企業が運用する、不動産AI×クラウドファウンディングの【TSON FUNDING（ティーソンファウンディング）】は、「ファンド運用数No.1 」「取り扱いファンド総額No.1」「利回りNo.1」の3つのNo.1が自慢です。

【TSON FUNDING】が選ばれる理由は、「1. TSON独自開発の不動産AI」「2. 途切れなく高利回りのファンドを組成できるスキーム」「3. 定期借地権を活用した住宅」「4.入居開始時から全期間家賃保証」の4つです。
「匿名組合型ファンド」と「任意組合型ファンド」の 2種類のファンド形式があり、ご自分のポートフォリオに合わせた投資方法を選べます。また、無料会員登録をすると、最新ファンド情報を優先的に案内してくれます。

No3.A funding

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1万円から始められる不動産投資クラウドファウンディングの【A funding】です。投資家の方々から集めたお金で、不動産のプロが厳選した物件を取得、管理運用します。そして物件から得られる賃料から、経費などを差し引いた利益、またバリューアップによる売却の利益を投資家に分配します。

「少額で不動産投資を始めてみたい」「定期預金にお金を預けてもほとんど利子がつかなくて何とかならないかと思っている」「株や再建だけではなく運用資産の分散を図りたい」などの方にオススメです。新しい不動産投資への一歩を踏み出すなら、不動産特定共同事業進化型クラウドファンディングの【A funding】が気になりますね。

No4.えんfunding

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不動産投資クラウドファンディングとは、スマートフォンで簡単に少額から始められる、グッと身近な不動産投資です。【えんfunding】の3つのenを、あなたも体感してみませんか。
【えんfunding】の3つのえんとは、「1.リスクを抑えて不動産による資産形成を体験」「2.物件はプロが厳選する人気のデザイナーズマンション」「3.創業30年を迎えた総合不動産デベロッパー株式会社えんホールディングスの信頼と実績」です。

運用状況などはお持ちのスマートフォンから確認でき、操作も簡単。不動産投資における専門的な知識やノウハウがなくてもお取り組みいただけます。サイトには運用中のファンド（マンション物件）例が載っていますので、ご覧になるとイメージが掴めるでしょう。